In una ciotola capiente aggiungi la farina, lo zucchero, il lievito, il sale. Mescola per amalgamarli.
Aggiungi il latte e l'olio di semi e d'oliva e l'uovo.
Impasta velocemente tutti gli ingredienti, fino ad amalgamarli, formando un impasto morbido ed omogeneo.
Preleva delle palline di impasto e forma dei panini della grandezza di un'albicocca.
Spennella la superficie con un po' di olio e distribuisci i semini che preferisci sulla superficie.
Cuoci i panini soffici per circa 20 minuti in forno caldo e statico a 180°. Verifica la cottura e regolati con il tuo forno per i tempi precisi.
Sforna i panini soffici senza lievitazione e servili.